היתר לבניית בריכת שחייה פרטית – המדריך המלא
בניית בריכת שחייה בבית היא חלום של רבים – אבל לפני שמתחילים בחפירה, הזמנת בריכה או התקנת חדר מכונות, יש שלב אחד חובה שכל בעל בית חייב לעבור:
קבלת היתר בנייה לבריכת שחייה פרטית.
לא משנה אם מדובר בבריכת בטון, פיברגלס, בריכה מתועשת, עילית או מרחפת –
בישראל כל בריכת שחייה חייבת בהיתר בנייה כחוק.
זהו שלב שאי אפשר לדלג עליו, והוא קריטי כדי להימנע מקנסות, עיכובים ובעיות עתידיות.
במדריך זה תגלו בדיוק מה נדרש כדי לקבל היתר, למי פונים, מה כולל התהליך ולמה אסור לבנות בריכה ללא אישור רשמי.
האם כל בריכות השחייה בישראל חייבות בהיתר? כן - ללא יוצא מן הכלל
לפי החוק הישראלי, כל בריכת שחייה המותקנת בקרקע – בין אם היא:
בריכת גלישה או סקימרים
בריכה “מרחפת”
בריכה בתוך מרתף
בריכה בחצר אחורית
חייבת בהיתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
היתר נדרש גם לבריכות פרטיות לחלוטין, גם לבריכות קטנות יחסית, וגם לבריכות שאינן גלויה מהרחוב.
למה חייבים היתר לבריכת שחייה?
ההיתר נדרש בגלל שבריכה משפיעה על:
בטיחות המבנה והקרקע
תשתיות מים וביוב
תכנון חשמל (לוחות, משאבות, תאורה תת-מימית – תחום קריטי!)
חישובי ארנונה
ניקוז ומניעת הצפות
שימוש בשטח
תאימות לתב"ע (תוכנית בניין עיר)
רשויות מקומיות מתייחסות לבריכה כמו לכל מבנה קבוע אחר – ולכן היא דורשת בדיקה, חישוב ואישור.
מה קורה אם בונים בריכה ללא היתר? (חשוב מאוד לדעת)
בניית בריכת שחייה ללא היתר היא עבירה פלילית שעלולה לגרור:
קנסות של עשרות אלפי שקלים
צו הריסה
כתב אישום
רישום פלילי
הקפאת מכירת הבית
בעיות מול שמאי / בנקים
ביקורת פתע של פקחים
בנוסף – אם השכנים מלשינים (וזה קורה הרבה), או שפיקוח בנייה מגיע מסיבה אחרת ומוצא בריכה ללא היתר – אתם עלולים להפסיד את כל ההשקעה.
מי מגיש את הבקשה להיתר בניית בריכת שחייה?
את הבקשה מגיש:
אדריכל
או:מהנדס אדריכלות
בשמכם.
תפקידו:
להזמין "תיק מידע" מהוועדה המקומית
להכין תוכניות מפורטות
לעמוד בדרישות הרשויות
להגיש בקשה רשמית
לטפל בכל ההתאמות הנדרשות עד לאישור הסופי
חשוב:
כדי לקצר תהליכים – אנו ב- א.ד בריכות שחייה עובדים עם אדריכלים ומהנדסים מנוסים המתמחים בבריכות שחייה ובתהליכי היתר.
כמה זמן לוקח לקבל היתר בניית בריכה פרטית?
ברוב הרשויות:
📌 6-7 חודשים בממוצע
במקרים מסוימים – אפילו יותר.
לכן, כדאי להגיש את הבקשה כמה שיותר מוקדם, לפעמים אפילו לפני שנבחר קבלן הבריכה.
האם צריך היתר גם לבריכת פיברגלס “שמניחים על הקרקע”?
כן.
כל בריכה:
שנחפרת
שמוטמעת בקרקע
שמבנה הבית תלוי בה
או שיש לה חדר מכונות / חשמל / צנרת
חייבת היתר.
יש בלבול בשוק סביב "בריכה עילית" – אך ברוב המקרים בריכות איכותיות (פיברגלס / מתועשות / בטון) אינן נחשבות “עיליות” וזקוקות לאישור.
איך א.ד בריכות שחייה מלווה אתכם בתהליך ההיתר?
רוב הלקוחות מרגישים אבודים מול הרשויות וזה טבעי.
לכן בנינו מערכת ליווי מלאה הכוללת:
הפניה לאדריכלים מנוסים בתחום
תיאום מול מהנדסים ואנשי מקצוע רלוונטיים
ליווי מול הוועדות המקומיות
התאמת תכנון הבריכה לדרישות ההיתר
תכנון חשמל מלא באמצעות א.ד מערכות חשמל בע"מ
קיצור תהליכים והימנעות מטעויות שעולות זמן וכסף
המטרה:
להוציא את ההיתר כמה שיותר מהר – כדי שתוכלו להתחיל בבנייה בשקט.
מתי כדאי להגיש בקשה להיתר בניית בריכת שחייה?
בקצרה:
📌 ככל האפשר מוקדם.
למה?
זמני המתנה ארוכים
דרישות משתנות של הרשויות
עומסים לפי עונות השנה
שלבים מקדימים (תיק מידע, אדריכלות, חתימות)
מי שממתין לרגע האחרון – עלול למצוא עצמו בונה רק בעוד שנה.
מי שמתחיל עכשיו – מסיים בזמן.
לסיכום — היתר בניית בריכת שחייה הוא בסיס לכל הפרויקט
כל בריכת שחייה – ללא יוצא מן הכלל – חייבת היתר.
זה לא מסובך, אבל כן חשוב ותלוי באדריכל/מהנדס מנוסה ובתכנון מקצועי.
עם הליווי הנכון, אפשר לזרז את התהליך בצורה משמעותית ולהימנע מטעויות שעלולות לעלות ביוקר.
אנו ב- א.ד בריכות שחייה ובשיתוף א.ד מערכות חשמל בע"מ מלווים אתכם לאורך כל הדרך — מההיתר ועד הבריכה המוגמרת.
מוכנים לקפוץ למים?
צרו עמנו קשר והבריכה שלכם בדרך:
053-4847766 שלוחה 2
